Đăng ngày:
Những dự án khu dân cư, đô thị chậm tiến độ Những dự án khu dân cư, đô thị chậm tiến độ Hiện trên địa bàn Hải Dương có hàng chục dự án khu dân cư, đô thị chậm tiến độ, kéo dài nhiều năm gây lãng phí đất đai. Your browser does not support the audio element. Xã Kim Anh hiện có 7 khu dân cư, tái định cư đang triển khai. Trong đó, 3 dự án bị chậm tiến độ do vướng mặt bằng Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía tây ven đường tránh cầu An Thành, xã Kim Anh giai đoạn 1 được UBND tỉnh phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện tại Quyết định số 1364/QĐ-UBND ngày 17/4/2019 và chấp thuận chủ trương điều chỉnh tại Quyết định số 2746/QĐ-UBND ngày 17/10/2022. Dự án do Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh là nhà đầu tư, tổng diện tích hơn 9,6 ha. Dự án này đến nay đã cơ bản hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, nhưng vẫn còn 1 ngôi mộ với diện tích 140 m2 của 1 gia đình chưa đồng ý với phương án bồi thường. UBND huyện Kim Thành, xã Kim Anh đã nhiều lần tổ chức các cuộc họp, tuyên truyền, vận động gia đình bàn giao mặt bằng nhưng gia đình vẫn chưa đồng thuận khiến dự án đã hết tiến độ theo quy định từ lâu nhưng chưa được triển khai xây dựng hạ tầng. Nhà đầu tư là Công ty Tập đoàn Hưng Thịnh còn 1 dự án nữa cũng đang vướng là Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư mới xã Ngọc Sơn . Dự án rộng gần 8 ha này được phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư từ năm 2019. Dự án còn gần 400 m2 đất chưa được TP Hải Dương lập phương án bồi thường. Do chưa được bàn giao đất nên nhà đầu tư chưa thể đầu tư xây dựng. Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư mới xã Tân Việt được UBND tỉnh phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu thực hiện dự án tại Quyết định số 2783/QĐ-UBND ngày 15/9/2020, phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định 1961/QĐ-UBND ngày 28/6/2021. Dự án có diện tích 9,6 ha này do Công ty CP Tập đoàn Hà Phương làm chủ đầu tư. Ngay sau khi được lựa chọn, Công ty CP Tập đoàn Hà Phương đã phối hợp thực hiện dự án. Nhà đầu tư đã tạm ứng hơn 27 tỷ đồng cho huyện Thanh Hà để chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng. Huyện Thanh Hà đã chi trả cho các tổ chức, cá nhân có diện tích thu hồi thực hiện dự án; hoàn thành giải phóng mặt bằng được hơn 9,2 ha, đạt 96,1%. Tuy nhiên, còn gần 4.000 m2 đến nay vẫn chưa được thu hồi, dẫn đến dự án đã hết tiến độ thực hiện theo quy định hơn 1 năm vẫn chưa được xây dựng. Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư mới xã Tân Việt chậm tiến độ, gây lãng phí đất đai Ông Trần Văn Hiển, Chủ tịch UBND xã Kim Anh cho biết trên địa bàn xã hiện có 7 khu dân cư, tái định cư đang triển khai. Trong đó 4 dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư đang triển khai xây dựng; 3 dự án bị chấm tiến độ, không bảo đảm thời gian xây dựng theo quy định. Theo ông Hiển nguyên nhân chính do vướng mắc giải phóng mặt bằng. Mặc dù diện tích chưa thu hồi ở các dự án còn rất ít nhưng các tổ chức, cá nhân có đất vẫn chưa đồng thuận phương án bồi thường. Một số trường hợp khi địa phương mời làm việc, tuyên truyền, vận động thì không hợp tác, không liên lạc được. Công ty CP Tập đoàn Hà Phương hiện đang làm chủ đầu tư và tham gia đầu tư 4 dự án dân cư trong tỉnh. Cả 3 dự án công ty này làm chủ đầu tư đều bị chậm tiến độ. Đại diện lãnh đạo Công ty CP Tập đoàn Hà Phương cho biết sau khi được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện các dự án, công ty đã chủ động phối hợp với các đơn vị, địa phương liên quan để hoàn thiện các thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, thời điểm triển khai thực hiện dự án cũng là lúc dịch Covid-19 bùng phát, phải giãn cách xã hội, cùng với đó là vướng mắc trong giải phóng mặt bằng. Một số gia đình, cá nhân chưa đồng thuận với giá bồi thường được phê duyệt, yêu cầu giá bồi thường cao hơn rất nhiều so với quy định. Thời gian qua, thị trường bất động sản trầm lắng, việc xác định giá đất cụ thể của hầu hết các dự án đều tăng cao khiến việc triển khai của doanh nghiệp bị ảnh hưởng. Trên địa bàn tỉnh hiện có 98 dự án khu dân cư, khu đô thị đang triển khai. Trong đó có 58 dự án đang triển khai giải phóng mặt bằng, các dự án còn lại đã hoàn thành giải phóng mặt bằng hoặc đang triển khai xây dựng. Trong số này, nhiều dự án chậm tiến độ, hết tiến độ thực hiện theo quy định nhưng vẫn chưa được triển khai. Điều đáng nói, hầu hết các dự án đều là dự án tạo nguồn, bổ sung ngân sách cho các địa phương trong tái đầu tư các dự án, công trình vốn đầu tư công. Cuối năm 2024, UBND tỉnh đã thành lập 2 đoàn kiểm tra liên ngành tổ chức kiểm tra đánh giá năng lực một số nhà đầu tư, chủ đầu tư các dự án khu dân cư, khu đô thị, các dự án thuê đất ngoài khu công nghiệp. Qua kiểm tra rà soát tiến độ thực hiện các dự án của các nhà đầu tư cho thấy hầu hết các dự án đều chậm triển khai, chủ yếu do nguyên nhân khách quan và một phần là trách nhiệm của chính quyền địa phương. Nhà đầu tư đã tạm ứng tiền để thực hiện chi trả bồi thường đối với các hộ dân có diện tích đất trong phạm vi thực hiện dự án. Tuy nhiên, có nơi, có địa phương chưa rốt ráo vào cuộc để tuyên truyền, vận động đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía tây ven đường tránh cầu An Thành, xã Kim Anh hiện còn vướng mặt bằng do liên quan đến ngôi mộ của 1 gia đình chưa đồng ý phương án bồi thường Để tránh lãng phí đất đai, góp phần thực hiện hiệu quả kịch bản tăng trưởng kinh tế năm 2025 của tỉnh, UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, UBND các huyện khẩn trương đẩy nhanh giải phóng mặt bằng các dự án khu dân cư, đô thị. UBND tỉnh cũng đã chỉ đạo đối với các dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng phải khẩn trương giao đất cho nhà đầu tư. Các sở, ngành thường xuyên rà soát, kiểm tra đối với các dự án chậm tiến độ; báo cáo đánh giá cụ thể, dự án nào không bảo đảm quy định về đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư, chậm trễ triển khai dự án sẽ xem xét chấm dứt… Mục tiêu của các dự án khu dân cư, đô thị trên địa bàn tỉnh nhằm xây dựng khu dân cư, đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật; hình thành khu dân cư, đô thị mới hiện đại, đồng bộ và kết nối với các khu vực lân cận, tạo nguồn thu ngân sách. Các dự án còn góp phần thực hiện chỉ tiêu đô thị hoá theo mục tiêu của Đại hội Đảng. Tuy vậy, những dự án chậm triển khai đã gây lãng phí đất đai, ảnh hưởng rất lớn đến nguồn thu của các địa phương cũng như việc đầu tư các công trình, dự án đầu tư công. Tính đến giữa tháng 2/2025, toàn tỉnh có 58 dự án khu dân cư, đô thị chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Trong đó, huyện Cẩm Giàng có 8 dự án, nhiều nhất tỉnh. Tiếp đó là Kim Thành có 7 dự án; TP Hải Dương, huyện Bình Giang, Thanh Miện mỗi nơi có 6 dự án; huyện Nam Sách có 5 dự án; Thanh Hà và Ninh Giang mỗi nơi có 4 dự án; các địa phương gồm TP Chí Linh, thị xã Kinh Môn, huyện Gia Lộc, Tứ Kỳ mỗi nơi có 3 dự án. 25 dự án dân cư, đô thị có nhà đầu tư nhưng chưa được giao đất Toàn tỉnh Hải Dương hiện có 25 dự án khu dân cư, đô thị đã lựa chọn nhà đầu tư nhưng chưa được giao đất với tổng diện tích hơn 320 ha. Bộ Tài nguyên và Môi trường hủy thanh tra 9 dự án dân cư, đô thị tại Hải Dương UBND tỉnh Hải Dương sẽ xử lý nghiêm túc dự án chậm tiến độ, chống lãng phí Nhiều chủ đầu tư dự án chậm tiến độ ở Hải Dương gửi hồ sơ đề xuất điều chỉnh dự án ‘Hồi kết’ của những dự án chậm tiến độ ở Hải Dương Điểm danh 8 dự án dân cư có thể đấu thầu ngay ở huyện Kim Thành Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập. Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo. Bộ Tài nguyên và Môi trường hủy thanh tra 9 dự án dân cư, đô thị tại Hải Dương UBND tỉnh Hải Dương sẽ xử lý nghiêm túc dự án chậm tiến độ, chống lãng phí Nhiều chủ đầu tư dự án chậm tiến độ ở Hải Dương gửi hồ sơ đề xuất điều chỉnh dự án ‘Hồi kết’ của những dự án chậm tiến độ ở Hải Dương Điểm danh 8 dự án dân cư có thể đấu thầu ngay ở huyện Kim Thành Hải Dương phê duyệt kế hoạch sử dụng đất các huyện, thị xã, thành phố năm 2025 Sóng đầu tư bất động sản ‘xa bờ’ đang trở lại? Thị trường bất động sản Hải Dương 'ấm' dần, phân khúc nhà xây sẵn hút khách Điều kiện để được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội Thu hồi hơn 34,7 ha đất dự án của Công ty CP Vinamit ở TP Hải Dương Những dự án khu dân cư, đô thị chậm tiến độ Khu tái định cư và điểm dân cư mới thị trấn Lai Cách có 94 lô đất ở liền kề 25 dự án dân cư, đô thị có nhà đầu tư nhưng chưa được giao đất Những dự án khu dân cư, đô thị chậm tiến độ Cơ quan chủ quản: Tỉnh ủy Hải Dương Tổng Biên tập: Nguyễn Quý Trọng Giấy phép xuất bản số 233/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 10-5-2022 @ Bản quyền thuộc về Báo điện tử Hải Dương. Cấm sao chép dưới mọi hình thức